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年末能否装修? 没关系先看几个罕见误区
www.zhaomiyu.com     泉源:羊城晚报     2018-11-30 18:54       我来说两句
  

来日诰日就进入12月了,在南国早已千里冰封万里雪飘的日子,广州才方才入秋。由于年末天气通常比力枯燥,加上广州气候不算冷,反却是装修的好机遇,年末装修睦吗?各人都在种种赶,本身会成为捐躯品吗?

他们的担忧不无原理:

1.年末是装修、赶工淡季,此时能否会由于求大于供而招致装修用度大幅下跌?

2.工人太忙、赶工严峻,质量能否会降落?

3.如今离春节只剩两个月,外来务工职员的返乡岑岭每每从1月中旬就开端,换句话说,只要一个半月工夫,春节前可否准期竣工?

春节前能否该装修?靓家居营运总司理罗小利说,在作决议计划前,没关系先看以下几个题目。

误区一:年末缺人手?硬装工程人手不缺!

如今,要赶在年末装修的人真的许多,能否会呈现人手不敷,乃至是违背工艺流程要求的种种赶工,从而带来工程质量降落等题目?

罗小利表现,对付自有稳固施工步队的大企业来说,年末阶段,泥水、水电等硬装工种都不缺人,以是是不会由于人手不敷而形成赶工题目。“万一由于设计窜改等缘故原由形成春节前都未能竣工,这个题目也好办,由于不少装修工人晓得本身节后就能立刻开工,一样平常都市一过完年就返穗。”有业内子士吐露,如今不少泥水工一个月都能挣一两万元,有的乃至能挣近四万元,以是早点返来停工,对客户、对本身、对家庭支出都有利益。

橙家家居工程卖力人闯佳宇异样表现,对付一些范围小、工程运营办理较差、提供链不太美满的装修企业来说,简直会存在年古人手不敷、工期延伸等题目。但对付一些品牌大企业来说,如今基本不存在淡淡季之分,“由于我们有本身牢固的施工步队和工人、有自建仓储配送体系,无论是年初或年末,只需签署了条约,就会按条约工期方案完成并交付给客户。”

诗尼曼家居本年才涉足家装业务,其营销卖力人刘雷表现,南方由于气候等缘故原由,工人每每较早就进入年末放假形态;但广州气候不冷,要是有工程,工人一样平常在春节前一周才连续返乡,并且,南方一些比力勤快的装修工人,只需支出有包管,他们也乐意过去与本身的老乡会集赐与增援。总体来说,广州如今不存在人手不敷的题目。

固然,罗小利也特殊提示,要是你的家装设计本性化要求比力高、定制部门又较多的话,就要注意软装安置工人的人手不敷题目。“按现在的行业老例,家具、定制家居等软装部门的安置事情一样平常要由消费企业卖力,他们往常的放假一样平常会较早,要是12月中之前你都未能确定软装方案并下单,就很有大概呈现春节前只搞定了硬装,但无法摆设软装工程的安置事情。”

误区二:旺季装修更自制?大企业报价基本稳固

淡季装修,能否会由于需求较大而呈现代价上扬的环境?

罗小利先容,如今经过各人装企业购置的重要质料,都是保价两年,两年答应不升价,并且这些企业的报价绝对通明,因而在质料费方面不会呈现蓦地变革的环境。

闯佳宇则说,年末不少家装公司为了冲业绩,会推出一些优惠促销步伐。2018年的“大促节点”只剩下“双12”了,可以意料到时另有本年末了一波促销,由于力度和工夫节点等题目,估计“付定金抢优惠”此类性子的促销伎俩会比力多,此时签单,夏历年前竣工的大概性基本不大。要是消耗者不发急,也可以在这个时间先拿到优惠,节后再开工。“但对橙家来说,市场行情和促销没有太大的间接接洽,我们更多是根据企业本身的需求和节拍举行促销。”

刘雷表现,年末不少企业会有优惠产物推出,有必要的消耗者可以借机“捡笋”。

人工费能否会由于淡季赶工而大幅提拔?又大概反过去按网上的某些说法,年后又是新的一年,能否会呈现人为年年涨、年前更划算的情况?

罗小利说:“无论是如今施工照旧年后施工,我们的人工费基本上没有什么变革,由于工人的人为固然年年涨,但我们的调薪节点一样平常会放在国庆淡季前,因而如今开工,人工基本上没什么变革。”

据相识,如今不少工程都是根据修建面积或工程量计价的,在单价确定后,人工是不会恣意调解的,“要是想春节后施工又担忧当时跌价,你可以在年前就给部门定金将优惠、报价锁住”。

误区三:

春节歇工会给后续工程留下隐患?

有些人担忧,如今开端施工年前未必能搞定,要是春节时期歇工泰半个月,会否给工程质量带来隐患?

闯佳宇说,年末装修由于气温降落,“湿作业项目”如水泥砂浆空中找平、墙面下层批荡等的枯燥工夫会较长,定制类的木作、家具产物最好能延迟下单,制止相干厂商春节前停产,延长了供货工夫影响入住。要是不想春节时期歇工,就要把这盘账先算好。

要是在12月初就确定好施工方案并开工的,可否在春节前竣工入住?罗小利表现,按已往的履历,100多平方米的通例户型,要是没有特殊庞大的本性扮装修部门,泥水、水电部门一样平常10-15天就可竣工。而在这部门工程竣工前,要是没有对尺寸要求特殊高的定制产物,不必要在做好泥水后再次复核尺寸,定制家居类产物就可以和泥水工程同步举行,如许年前搞好装修并入住没有太大题目。

万一工程有变,春节前无法竣工,能否会因歇工给工程质量带来隐患?

罗小利说,一些操纵不范例的施工单元,大概会由于中心歇工而形成工程衔接不顺或质料丧失给业主带来丧失;但对付操纵范例的品牌大企业而言,处置惩罚春节歇工题目他们已有比力富厚的履历:歇工前他们会把全部质料贴上封条并妥善保管,工程衔接也有记录和交代,一样平常不会由于春节歇工而带来宁静隐患。

闯佳宇以为,装修市场生长了这么多年,不少企业的施工工艺都比力成熟,并且还在不停美满,乃至有高于国标的验收尺度和质保期,以是,找有口碑的着名家装公司,这些题目就不消担忧了。

按现实环境确定最佳装修机遇

毕竟选年前照旧年后装修会比力好?闯佳宇以为,消耗者可以凭据本身的装修方案来摆设。

“前几天恰好有一位业主讨教过我这方面的题目。”罗小利说,年末装修和春节后装修各有各好。

她发起,如今许多楼盘都在12月中下旬才交楼,消耗者可以挑选年前装一部门,年后再把剩余部门竣工,如许就能赶在传统明朗旺季及湿润季候到临之前完成装修;要是是来岁1月初才收楼,也可以先开工,年前能赶几多算几多,年后的进度摆设也会沉着一些;如果靠近春节假期才收楼,则可以先挑好质料、确定方案,如许年后的施工服从也会高一些,明朗节之前竣工的大概性也会大一些。

(梁栋贤)

标签:装修|误区
责任编辑:陈子汉陈子汉

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